Karolinehavens rummelige og lyse boliger er placerede i sammenhæng omkring et samlet indre gårdhavemiljø

Karolinehaven er et nyt byggeri på cirka 11.000 kvadratmeter der er i fuld gang på Eternitten, Aalborgs nye store byområde, hvor den gigantiske Dansk Eternit Fabrik var beliggende.

Karolinehaven bliver en kombination af moderne boliger, som vil være bestående af lejligheder og erhverv. Lejlighederne vil være i varierende størrelser, og vil have tilhørerende altaner. 

Bebyggelsen består af to punkthuse med henholdsvis tre og syv etager samt en mere sammenhængende bygningskrop mod øst, der terrasserer fra seks til fire etager. Parkeringen er placeret i stueplan under det grønne gårdrum. Her er der 55 overdækkede P-pladser med direkte adgang til bebyggelsens opgange. Derudover er der 27 p-pladser påterræn syd for bebyggelsen.

Byggeriet udgør en sammenhængende ”slangebebyggelse”, der lægger sig omkring et indre gårdhavemiljø. Den sammenhængende bygningskrop danner gode og veldefinerede byrum mod tre sider og åbner sig mod vest med fire markante gavle. Åbenheden mod vest giver gode lysforhold i gårdhaven og frit udsyn fra alle bebyggelens lejligheder. Bebyggelsens markante gavle indgår samtidig naturligt i områdets karakteristiske gavlmotiv langs Sønderbro.

Byggeriets ”knækkede” form skaber variation og bevægelse i de omgivende byrum, mens den indre gårdhave naturligt knytter sig til det foranliggende grønne område. Bebyggelsens 97 boliger disponeres omkring i alt otte opgange, der er fordelt langs bygningens ydre facade, hvor bygningen møder byen. De rummelige og lyse opgange giver typisk adgang til tre lejligheder på hver etage. Opgangene giver derudover beboerne direkte udgang til de fælles grønne arealer i det centrale gårdrum på 1.sal samt adgang til det overdækkede p-areal i stueplan.